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Vente appartement 159 000 €
67,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
67,85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caen (14000)
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- 2 343 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE : APPARTEMENT F3 de 67.85m² - QUARTIER MALADRERIE CAEN
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement de 3PP de 67.85 m² situé sur le secteur de la Maladrerie au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2009.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, couloir desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Stationnement en sous-sol.
Charges de copropriété mensuelles prévisionnelles : 103.91€ par mois (comprenant entretien des parties communes, eau froide)
Chauffage et eau chaude : individuel électrique
Radiateurs électriques neufs, changés en juin 2025
Cumulus électrique neuf, changé en 2024
DPE : Classe C (162 kWh/m²/an ) - GES : Classe A (5 kg/CO2/m²/an) - établie en 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 890 € et 1260 €/an
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Copropriété de 83 lots d'habitations.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2392-POLEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZB87J
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 343 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67,85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 83 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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