Vente appartement 305 000 €

67,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubervilliers (93300)

L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous propose ce charmant 3 pièces de 67 m², situé au 2 étage d'un immeuble de deux étages des années 1950, à vendre rue Lécuyer, à seulement 3 minutes à pied du métro Quatre Chemins (ligne 7) Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir dans les parties communes ainsi que dans l'appartement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et de deux chambres, offrant de belles surfaces Les charges de copropriété s'élèvent à 519 euros par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif et l'eau froide La taxe foncière est de 1439 euros et une cave en sous-sol complète ce bien Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 09 88 05 23 26 ou par e-mail à Copropriété de 56 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS AUBERVILLIERS

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