Vente appartement 438 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

Au cœur d'un secteur recherché d'Antibes, découvrez ce magnifique 3 pièces de 67 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Véritable havre de lumière, il se situe dans une résidence sécurisée entourée d'un superbe parc arboré méditerranéen avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour baigné de soleil ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud offrant une vue mer panoramique exceptionnelle — des Îles de Lérins jusqu'au Cap d'Antibes.
Côté nuit, deux chambres lumineuses profitent d'une vue dégagée sur les montagnes, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC complètent ce bien à l'agencement idéal, aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire.
L'appartement bénéficie de finitions soignées, de menuiseries récentes, et d'un excellent état général.
Une cave et un parking extérieur privatif viennent parfaire ce bien complet.
Les atouts : résidence de standing, environnement calme, vue mer panoramique, double salle d'eau, faibles charges, proximité plages et centre-ville.
Prix : 453 000 €
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder — idéal pour les amateurs de lumière, de nature et de vues d'exception sur la Méditerranée.
Référence agence : 2971

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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 6 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 098 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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LAVERNHE IMMOBILIER

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