Vente appartement 438 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Antibes (06600)

iad France - Magaly Provost vous propose: RARE ! PLEINE VUE MER ! Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, au 9è étage se situe un 3P traversant de 67m2 composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux d'angle sur une terrasse de 13m2 avec une vue mer époustouflante plein sud, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
A voir impérativement
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 6 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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MAGALY PROVOST - IAD

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