Vente appartement 239 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amnéville (57360)

AMNEVILLE - Frédéric Henry, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé au 1er étage de la résidence de 2014 "La Pierre de Soleil".
Cet appartement traversant et fonctionnel vous offre une entrée avec placard, une Cuisine Ouverte sur le Salon/Séjour avec un double accès sur le balcon de 7 m² orienté Sud/Ouest.
Deux chambres.
Une salle de bains de 6 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque.
Un toilette séparé.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de parking privative (place 34).
Chauffage au sol, Collectif au gaz. Doubles vitrages PVC. DPE de Classe C.
Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces et axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers).
Je vous propose de découvrir ce bien aux excellentes prestations sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic Pro CITYA) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 595789 )

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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FRÉDÉRIC HENRY - OPTIMHOME

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