Vente appartement 359 000 €

67,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - AIX SUD Secteur PONT de l'ARC / CLUB HIPPIQUE
Dans la résidence sécurisée du Parc de l'hippodrome Charmant T3 récent de 67,70 m² + terrasse de 13,65 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Belle pièce à vivre de 33 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, placards aménagés et un wc indépendant. Place de parking privative.
Appartement entièrement climatisé, fibre optique, volets roulants motorisés (séjour/cuisine), gardien
Prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NORD SUD IMMOBILIER : Gérant - Nicolas JEAN
Carte T CPI 1310 2016 000 013 753
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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 5 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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NORD SUD IMMOBILIER

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