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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces et de 66,24 m² dans le quartier prisé de Bernus à Vannes Ouest. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, ce bien est parfait pour les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter du soleil. La cuisine, moderne, est entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard de rangement. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un cellier, d'un emplacement de stationnement couvert et d'une place de parking extérieure. Son emplacement est idéal : à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence Bénéat-Chauvel pour une visite. Prix FAI : 280 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 21/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : A18245 - Réf Superimmo : ANVXZI6CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 900 €Prix au m² : 4 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 133,64 € / anTaxe foncière : 1 016 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 433 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
46 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2019.

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