Vente appartement 337 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Serris (77700)

Dans une résidence récente et sécurisée livrée en 2021, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié.
Localisation idéale :
• À seulement 5 minutes à pied de la Place Toscane, du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village
• École primaire et crèche à 2 minutes à pied
• Parc verdoyant à 2 minutes pour des promenades en famille
• Commerces et transports accessibles à pied
L'appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec espace cuisine
• Deux chambres confortables
• Une grande salle de bain moderne
• Un WC séparé
• Un balcon
Les atouts supplémentaires :
• Résidence récente (2021) avec ascenseur
• Appartement lumineux et bien agencé
• Une place de parking en sous-sol sécurisé
• Environnement calme et verdoyant, tout en restant au cœur des commodités
Un bien rare, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif dans un secteur en plein essor.
Contactez-moi des maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Cette annonce référence 302320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011.
Prix du bien : 337 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 224,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 5 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 224 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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CRISTINA NECHIFOR - BSK IMMOBILIER

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