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Description

Votre agence Guy Hoquet vous présente : ce lumineux appartement de 66.82 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 4 appartements, proche de toutes commodités. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour exposé sud-est de 22.76 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également la chambre climatisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une loggia, d'un box + une place de parking, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations. Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2286 euros.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2797 - Réf Superimmo : ANVXZDU45
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 286 € / anTaxe foncière : 1 449 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,82 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 2006
ClimatisationSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcTélévision par cable
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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