Vente appartement 301 600 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

Vous voulez vivre en bord de mer, Templé Immobilier vous propose cette opportunité au coeur de Saint SERVAN. Cet appartement T3 de 66 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue et dans un secteur recherché au pied des commerces, marché, école et autres commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 66 m²- Type : T3 (2 chambres) - Séjour lumineux- Cuisine ouverte- Salle de bains fonctionnelle- Buanderie-1 garage fermé intérieur. Avantages : Bord de mer, petite copropriété de 22 lots d'habitation (sans procédure en cours), jardin à l'arrière de la propriété et vue devant sur une placette très tranquille. Appartement vendu 301600 euros dont 4% d'honoraires, soit 290 000 euros net vendeur. DPE : C 168 GES : C 5. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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