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Vente appartement 259 990 €
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
66 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rosny-sous-Bois (93110)
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- 3 939 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose: - 4 minutes RER CENTRE VILLE - Appartement contemporain de 4 pièces avec jardinet de 20 m² !
Situé au RDC d'une résidence récente de 2018, cet appartement contemporain de 4 pièces offre un cadre de vie d'exception à Rosny-sous-Bois. Avec une surface de 66m², cet appartement dispose de 2 chambres lumineuses et d'un bureau, d'une salle de bain moderne, d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée.
L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une impression d'espace et de liberté se dégage. Les personnes sensibles au bruit ne seront pas déçus, l'appartement donnant directement sur une allée piétonne et non sur la rue.
L'appartement bénéficie de plusieurs expositions, notamment au sud et à l'ouest, apportant une belle luminosité à toutes les pièces. De plus, son accès au jardin privatif est un véritable atout qui offre un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir la tranquillité et la sérénité des résidents.
Situé dans un quartier prisé de Rosny-sous-Bois, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1900242 - Réf Superimmo : ANVXZZ7ML
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| Prix de vente : 259 990 € | Prix au m² : 3 939 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Année de construction : 2018 |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2025.
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