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Vente appartement 159 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ris-Orangis (91130)

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  • 2 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Orpi - Agence de Ris AF

Orpi - Agence de Ris AF

117 avis
01 69 43 29 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – Ris-Orangis
Au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble sécurisé, découvrez ce lumineux T3 de 66,49 m² (construction 1985) parfaitement entretenu :
• Entrée avec rangements, séjour traversant ouvrant sur un balcon – idéal pour vos moments détente
• Cuisine indépendante et fonctionnelle
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, WC séparé
Les + qui font la différence
• Place de parking en sous-sol + borne électrique
• Résidence recherchée et calme, ravalement récent
• Faibles charges : 120 €/mois (chauffage individuel électrique)
• Taxe foncière : 1 282 €
• À proximité de la gare RER D, des écoles, commerces et espaces verts
Coup de cœur assuré pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et praticité !
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare sur Ris-Orangis.
Référence agence : 235

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : BAEA-TDL-YFD - Réf Superimmo : ANVXZRXPM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 €Prix au m² : 2 423 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Balcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 951165851
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