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Vente appartement 300 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reignier-Esery (74930)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reignier-Esery (74930)
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- 4 545 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
CAPIFRANCE - Philippe LEFEBVRE
06 82 15 54 74
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DU BIEN
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REIGNIER-ESERY, au cœur du village, au calme, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la gare CEVA pour un accès facile à Genève, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 2014. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 26,90 m², avec salon/séjour/cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 12,80 m², d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres. Il bénéficie également d'une place de parking privative intérieure en sous-sol, d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Chauffage individuel gaz. Profitez de l'opportunité exceptionnelle d'acquérir votre résidence principale ou de faire un investissement locatif car cet appartement est actuellement loué et il sera libre à compter du 30.09.2024. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 077 258 - Greffe de ANNECY) Philippe LEFEBVRE Entrepreneur Individuel 06 82 15 54 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854985)
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 01/05/2024 -
Réf. agence : 340930202674 - Réf Superimmo : ANVXVJMIA
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 4 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 610,28 € / an | Taxe foncière : 834 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 52 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  84 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/12/2014.
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