Vente appartement 405 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 19ème (75019)

EXCLUSIVITE / TRAVERSANT ET TRÈS LUMINEUX / GRAND BALCON / BEAUCOUP DE POTENTIEL / À RENOVER INTEGRALEMENT / IDEAL JEUNE FAMILLE /
Sur le Boulevard Sérurier à Paris 75019, au sein d'un immeuble bien entretenu, un appartement 3 pièces de 66 m2 située au 4ème et dernier étage par escalier, il comprend : une entrée, un grand double séjour avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparés, de nombreux placards et espaces de rangements ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Possibilité de faire l'acquisition d'une place de parking à proximité immédiate en sus.
L’appartement est traversant, très lumineux de par son étage et son exposition (plein sud), dispose d'une belle distribution et est confortable avec de beaux volumes. Chauffage individuel au gaz. Beaucoup de potentiel avec plusieurs possibilités de redistribution et la création d'une 3ème chambre.
Parties communes bien entretenus avec une double entrée sécurisée par vigik, digicode et interphone. Emplacement pratique et de grande qualité avec à proximité immédiate tous type de commerces, le bus, le tramway et le métro ligne 11 au pied de l'immeuble.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter rapidement, nous mettons à votre disposition nos entrepreneurs en travaux ainsi que nos architectes pour repenser entièrement ce bien selon vos envies !

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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