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Vente appartement 195 000 €
66,91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 914 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Beau T3 quartier des Alexis
Montélimar, Bel appartement de type 3 de 67m², quartier "LES ALEXIS" secteur calme et recherché, à 2 pas du centre-ville et à 5 min. de la voie verte. Situé au 6e étage avec ascenseur, dans résidence prisée et sécurisée (vidéophone); cet appartement se compose: d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine fermée et équipée donnant sur une magnifique vue panoramique, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 17m² offrant une belle vue dégagée, ainsi que 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, avec chacune un placard, ainsi qu'une SDB et un WC.
Cet appartement bénéficie de menuiseries double-vitrage, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Chauffage collectif avec répartiteurs individuels (compteur sur chaque radiateur). Des travaux de rénovation énergétique ont été votés en assemblée générale, ils resteront à la charge du vendeur.

Maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 85454235 - Réf Superimmo : ANVXX86SG
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 914 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,91 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1975
Cuisine de 9 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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