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Vente appartement 137 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montbrison (42600)

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  • 2 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
EFFICITY - Marlyne Erbelding

EFFICITY - Marlyne Erbelding

60 avis
06 38 44 21 93
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Description

42600 - MONTBRISON - EXTERIEUR AMENAGE D'UNE TERRASSE BOIS DE 11M2 - APPARTEMENT DUPLEX DANS COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS - 55M2 loi carrez - 2 CHAMBRES.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (classification énergétique D / Estimation locative de 800 euros/mois environ).
L'OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne Erbelding, vous proposent de découvrir ce charmant appartement de 57m² dans une petite copropriété. (faibles charges).
Cet appartement rénové, vous séduira par sa luminosité, et sa proximité avec les commodités, boulangeries, pharmacie, soins, écoles..


L’appartement se compose en RDC (30M2) d’un salon, séjour lumineux, d’une cuisine aménagée équipée M2.
A l’étage deux GRANDES chambres . Salle d’eau commune de 4M2.
WC séparés. 


> SA SITUATION.
Proximité centre ville, à deux pas des boulangeries, écoles, bus, commerces de proximité, pharmacies…

Stationnement facile et gratuit à proximité.


> INFOS TECHNIQUES.

*Fenêtres : Double vitrage PVC - volets pliants.

*Chauffage : Individuel électrique par le sol en RDC et radiateurs électrique à l’étage. Ballon d’eau électrique individuel 2021.

*Isolation des combles : 2021 - 45 cm de laine de roche projetée.


*DPE : D / GES : B
Copropriété :
Syndic bénévole - Copropriété composée de 2 copropriétaires.



Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING par téléphone au 06 38 44 21 93 ou par mail à . Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity.

*Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 155121 - Réf Superimmo : ANVXVENJH
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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