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Vente appartement 112 500 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 1 705 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Bruno Valentin

EFFICITY - Bruno Valentin

21 avis
06 08 75 62 37
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Description

- INVESTISSEUR - 13014 - MARSEILLE SECTEUR BON SECOURS - RESIDENCE LE BELVEDERE - APPARTEMENT T3 DE 66 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - 3 ème ETAGE - ASCENSEUR - CAVE - STATIONNEMENT LIBRE COPROPRIETÉ -
En EXCUSIVITÉ, Bruno VALENTIN, votre consultant immobilier indépendant Efficity, vous propose un appartement de 65,60 m2 Carrez au 3eme étage, avec ascenseur. Idéal investisseur ou primo accédant, secteur Bon SECOURS, résidence LE BELVEDERE.
Vendu libre de toute occupation.
Ce bien est composé d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie de 23m2 baignée de lumière avec un accès direct par baie vitrée sur un balcon, d'une cuisine séparée de 8.5m2 semi équipée et d’un cellier.
À l’écart, vous trouverez deux chambres 10.75m2 et 9.50m2.
Pour compléter ce bien vous trouverez une cave de 4 m2.
Pour votre confort, le chauffage est individuel électrique et toutes les huisseries sont en pvc double vitrage.
L’accès à la copropriété est sécurisé par un portail électrique, le stationnement est libre.
La résidence est très calme, bien entretenue et dispose d’espaces verts.
Informations et visites : Bruno VALENTIN - 06 08 75 62 37 - du lundi au samedi - Dimanche sur rdv -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Valentin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°438677882.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 152397 - Réf Superimmo : ANVXV0UNM
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Caractérisques
Prix de vente : 112 500 €Prix au m² : 1 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 992 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/10 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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