Vente appartement 275 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - 92 rue Pierre DELORE
Découvrez cet Appartement T3 de 66 M2 avec sa terrasse - au calme - à l'intérieur de la résidence récente "ILOT DELORE" ( 2014 )
Il est sans vis à vis face aux espaces verts et aux jardins partagés
- Un Garage fermé de 18 M2 (inclus) complète le bien
Il est situé au 1 er étage (sans ascenseur )
Descriptif
- Entrée avec placard
- Espace Jour de 30 M2 en angle donnant sur le balcon de plus de 5 M2 - Cuisine meublée et équipée
- Deux chambres ( 13 M2 ) avec placards
- Salle de bain - WC séparés
IMPORTANT :
- un garage fermé de 25 M2 (!) situé en sous-sol avec accès sécurisé complète le bien (inclus dans le prix)
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- Transports en commun
TRAM T6 à 5 mn à pied - BUS C35 au pied de la résidence
- Commerces à proximité
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Idéal pour vivre, travailler et étudier dans Lyon sans voiture
- C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier Lyon 8 -
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 4 167 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALAIN RAGUENAULT - SAFTI

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