Vente appartement 225 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

L'agence HomeShop est ravie de vous proposer ce magnifique appartement T2 en rez de jardin entièrement meublé d'une surface habitable d'environ 66 m². Situé au coeur du quartier des Cadeneaux, ce bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi qu'une chambre confortable avec dressing.Vous apprécierez son jardin privatif d'environ 22 m², idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état.
Un emplacement recherché, proche des commodités, dans un environnement calme et résidentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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