Acheter un appartement rez de jardin aux Pennes-Mirabeau (13170)

Architecture contemporaine pour cet immeuble récent construit en 2010, situé dans un environnement résidentiel calme et familial des Pennes Mirabeau, qui accueille en rez-de-jardin un appartement en type 3 de 64 m2 bénéficiant d’un extérieur de 72 m2 composé d’une terrasse et d’un jardin exposés Nord-Ouest. La pièce de vie de 36 m2, largement ouverte par une baie vitrée, offre un espace lumineux et convivial avec une cuisine moderne équipée d’un îlot, idéale pour les moments en famille. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine dotée d’une douche à l’italienne. L’appartement est équipé de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et d’une alarme. Un seul appartement est situé au-dessus, garantissant un calme absolu. Une place de stationnement privative dans la résidence est comprise dans le prix, avec possibilité d’un box fermé en supplément. Charges : 380 € / trimestre Taxe foncière : 1288 € DPE : 161 kWh ep/m2.an ( classe C) GES : 4 kg CO₂/m2.an ( classe A) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 850 € et 1210 € (référence 2021 2023) Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.