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Vente appartement 119 000 €
66,22 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
66,22 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Pont-de-Claix (38800)
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- 1 797 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Pont de Claix 38800, un appartement de type T4 avec cave de 11m2 en sous-sol, deux chambres au calme et proche des commodités.
Appartement de 66,22m2 CARREZ, traversant, lumineux grâce aux grandes fenêtres en PVC dans chaque pièce qui laissent passer une grande luminosité.
Il est composé d’une cuisine, couloir, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau, w.c séparé, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété
Divers : Double / triple vitrage et volets roulants electriques en aluminium, posés en 2021.
Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz, entretien régulier chaque année.
Des travaux de rafraîchissement à prévoir, changement chaudière gaz à prévoir dans les prochaines années.
En sus, Box garage de 16m2 en sous-sol dans une copropriété sécurisée à proximité : 17 000€
Taxe foncière : 1624 €
Charges de copro : 50€ /mois
A propos de la copropriété :
Immeuble de construction Année 1949 sans ascenseur
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8 / 4 habitations 4 caves
Charges prévisionnelles annuelles : 600€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS - Tel : O6 09 27 23 45
No RSAC: 818 398 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial.
Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS José - - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : V6870097898 - Réf Superimmo : ANVX101KE2
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 797 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 66,22 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (1er) | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1949 | Séjour de 12 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2025.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 09 27 23 45
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