Vente appartement 427 000 €

66,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Garenne-Colombes (92250)

3 PIÈCES DE 66.10 M² en bon état avec BALCON situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence 1970 sécurisée. Il comprend : Une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur un balcon de 4.80 m² vue dégagée, une cuisine indépendante avec espace cellier, une salle de bain, wc séparé, dégagement avec placard, un dressing, 2 belles chambres donnant sur l'arrière de la résidence. Une cave en sous-sol. BOX en SUS. Travaux de réfection des parties communes ont été votés et payés. TRAVERSANT - CALME - VUE DEGAGEE. A - 10 min de la place du Marché et 4 MIN DE LA GARE DE LA GARENNE-COLOMBES transilien ligne L et 3 MIN du T2 arrêt Charlebourg. Sectorisation : école élémentaire Ernest Renan et collège les Champs Philippe. Copropriété de 61 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3498 euros.

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Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 6 460 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 498 € / an	Taxe foncière : 576 €

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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