Vente appartement 129 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Venez découvrir ce coquet T4 situé 86 Rue de Stalingrad à Grenoble, dans un immeuble bien tenu avec parking privatif. L'appartement fait 66 m², composé de 3 chambres, une salle d'eau , un WC séparé, une cuisine équipée indépendante, un salon / Salle à manger avec accès sur une petite terrasse donnant sur les espaces verts de la copropriété (au calme !) Idéal Projet locatif en collocation (le mobilier peut rester) ou pour une famille voulant y vivre. Possibilité d'agrandir le salon et de faire une grande pièce à vivre si vous n'avez besoin que de 2 chambres. DPE D ! Non soumis à l'encadrement des loyers. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce, cumulus pour l'eau chaude. Charges mensuelles de 140 euros incluant l'eau froide. Taxe foncière 1820 euros. Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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L'ADRESSE GRENOBLE

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