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Description

Au coeur du Centre Ville de Dax, tous commerces à pied, joli T3 au 1er étage d'un immeuble au cachet de l'ancien. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un vaste séjour lumineux, 2 chambres avec placards, salle de bain et Wc séparé. Immeuble récemment ravalé. Double vitrage récent. Ideal Investissement locatif ou habitation. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1177 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 3658 - Réf Superimmo : ANVXY8FV8
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Caractérisques
Prix de vente : 153 500 €Prix au m² : 2 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 177 € / anTaxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,1 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 421 € / an
Maximum : 1 923 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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