Vente appartement 153 500 €

66,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dax (40100)

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2 322 €/m²
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Étage 1/3

COURTÈS GROUPE

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Description

Au coeur du Centre Ville de Dax, tous commerces à pied, joli T3 au 1er étage d'un immeuble au cachet de l'ancien. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un vaste séjour lumineux, 2 chambres avec placards, salle de bain et Wc séparé. Immeuble récemment ravalé. Double vitrage récent. Ideal Investissement locatif ou habitation. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1177 euros. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax.

Publiée le 03/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 3658 - Réf Superimmo : ANVXY8FV8

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Caractérisques

Prix de vente : 153 500 €	Prix au m² : 2 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 177 € / an	Taxe foncière : 1 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155326.pdf

66,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 421 € / an

Maximum : 1 923 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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