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Description

Cannes – Agréable 2 pièces en rez-de-jardin avec parking et cave
À seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état, prêt à emménager.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien, offrant un vrai confort au quotidien.
Un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 11546 - Réf Superimmo : ANVXZNTP6
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Caractérisques
Prix de vente : 442 100 €Prix au m² : 6 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 266 € / an
Maximum : 1 712 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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