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Vente appartement 322 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brignais (69530)

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  • 4 879 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
EFFICITY - Yann Duranton

EFFICITY - Yann Duranton

88 avis
06 19 76 66 82
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Description

69530 BRIGNAIS - APPARTEMENT T3 67M2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE -EXCELLENT ÉTAT - GARAGE ET PARKING PRIVATIF- PROXIMITÉ CENTRE VILLE
Yann DURANTON et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement de type T3 de 67m2 carrez situé dans une petite résidence récente et sécurisée sur la commune de Brignais.
Étant au 1er étage sur 2 , ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre de plus 28m2 avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée , le tout donnant sur une très belle terrasse.
La partie nuit est composée de 2 chambres de plus de 10m2 chacune.
Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complètent le bien.
Un chauffage individuel par radiateur à inertie ainsi que des fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés équipent le bien.
Les charges de copropriété sont de 150 euros/mois.
A noter la présence d'un garage ainsi qu'une place de parking privative compris dans le prix.
Vous serez séduit par le standing de cette résidence de seulement 7 appartements, son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate ( 1 min à pied) du centre de brignais avec ses commerces et commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Yann Duranton, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°837595958
Ref annonce : 153961

Publiée le 28/03/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 153961 - Réf Superimmo : ANVXVBABV
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 4 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760 € / anTaxe foncière : 822 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle de bainCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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