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ERA AGENCE DU GARON

(91 avis)

Annonce publiée le 24/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 24/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

(91 avis)

13

202 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignais (69530)

ERA Immobilier Brignais , vous présente ce magnifique bien à vendre dans la charmante commune de Brignais. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du coeur de la ville de Brignais, bénéficiant ainsi de toutes les commodités à proximité. Dans un cadre apaisant , cette résidence offre un environnement verdoyant propice à la détente. L'intérieur de ce bien est agencé pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne. Profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest. Ce dernier étage vous assure une tranquillité sans pareille. Ce bien a été entretenu avec soin et est dans un état impeccable, vous permettant d'emménager sans soucis. Que vous cherchiez un investissement sûr ou votre premier chez-vous, cette opportunité est faite pour vous ! Stationnement au sein de la résidence, une cave accompagne également cet appartement . Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce superbe appartement à Brignais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Agence ERA immobilier 208 rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS 0769424069 N'hésitez pas à partager cette annonce avec vos proches et amis susceptibles d'être intéressés. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 31/08/2023 - mise à jour 19/03/2024

(15 avis)

11

220 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignais (69530)

EXCLUSIVITÉ La Team MAUGÉ vous propose : Venez découvrir ce joli appartement, très lumineux sur la commune très prisée de Brignais. Vous serez séduit par son joli parc au pied de la résidence. Vous recherchez de la proximité avec les commerces, dans un esprit village tout en étant à côté de Lyon, ce bien est fait pour vous ! ️Disposition de l'appartement : - Entrée : 2,20m² - Pièce de vie : 21m² - Cuisine : 9m² - Salle de bains : 3,20m² - Chambres : 12m²_10,63m² - WC séparés - Dégagement avec rangements ️Caractéristiques du bien : - Immeuble de 1997 - Possibilité Garage en plus de 17m2 - Balcon - Surface habitable : 66m² - Étage 1/3 - Ascenseur - Exposition Sud/Est - Chauffage au gaz avec chaudière individuelle - Possibilité de raccorder à la fibre - Cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour - 2 chambres dont une avec placard mural - Nombreux rangements - Fenêtres PVC double vitrage, volets bois - Charges de copropriété 1368€/an comprenant ascenseur, entretien chaudière, entretien des parties communes ... - Taxe foncière de 784€ - Commerces à proximité direct - Transports à proximité - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - École et collège de secteur - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 35€/mois d'électricité et 62€/mois de gaz - DPE 126(C) GES (23) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 730€ - 1040€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 15/11/2023 - mise à jour 18/04/2024

7

192 000 € 3 009 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces

Brignais (69530)

BRIGNAIS- Découvrez ce charmant appartement de 64 m² entièrement climatisé, situé au cœur de la commune, une adresse prisée pour sa qualité de vie. Situé dans une copropriété sécurisée, ce bien traversant offre une vue dégagée, baignant l'espace de lumière naturelle. La loggia invite à profiter de moments paisibles en extérieur, tandis que la climatisation assure un confort optimal toute l'année.L'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et un espace de vie convivial de plus de 30 m². La cuisine, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour orienté plein Sud, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments familiaux.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement.Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, et espaces verts. La gare de Brignais, accessible à pied, ainsi que le réseau de transport TCL vous amenant tout droit à Lyon, facilite vos déplacements quotidiens.Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre de vie exceptionnel.Charges de copropriété : 177,11€/mois comprenant les charges communes, l'eau chaude et le chauffageNombres de lots d'habitations : 80 lots

AGENCE PIERRES DOREES

(158 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 24/04/2024

(158 avis)

12

380 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignais (69530)

EXCLUSIVITE - BRIGNAIS dans une copropriété unique au cœur d'un parc de 4000 m², bel appartement de 98 m² (122 m² surface totale) avec jardin privatif de 70 m². Occupant le rez de jardin de la maison principale classée au patrimoine, l'appartement offre un vaste salon de 65 m² ouvrant au sud sur le jardin. Les décors ont été préservés, les moulures, la hauteur sous plafond témoignent d'un art de vivre. La cuisine est indépendante, 2 chambres, une mezzanine, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement profite aussi de 2 caves et d'une place de parking privative. La copropriété de 11 lots principaux jouit aussi d'un magnifique parc arboré à quelques minutes seulement du centre de Brignais, niché dans un environnement incroyable. Ce bien rare est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10,

EFFICITY - Yann Duranton

(88 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par EFFICITY - Yann Duranton 28/03/2024 - mise à jour 24/04/2024

(88 avis)

20

322 000 € 4 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignais (69530)

69530 BRIGNAIS - APPARTEMENT T3 67M2 - 2 CHAMBRES - TERRASSE -EXCELLENT ÉTAT - GARAGE ET PARKING PRIVATIF- PROXIMITÉ CENTRE VILLE Yann DURANTON et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce très bel appartement de type T3 de 67m2 carrez situé dans une petite résidence récente et sécurisée sur la commune de Brignais. Étant au 1er étage sur 2 , ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre de plus 28m2 avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée , le tout donnant sur une très belle terrasse. La partie nuit est composée de 2 chambres de plus de 10m2 chacune. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complètent le bien. Un chauffage individuel par radiateur à inertie ainsi que des fenêtres doubles vitrages avec volets motorisés équipent le bien. Les charges de copropriété sont de 150 euros/mois. A noter la présence d'un garage ainsi qu'une place de parking privative compris dans le prix. Vous serez séduit par le standing de cette résidence de seulement 7 appartements, son environnement calme ainsi que sa proximité immédiate ( 1 min à pied) du centre de brignais avec ses commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Yann Duranton, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°837595958 Ref annonce : 153961

EFFICITY - Laurent Picot

(61 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par EFFICITY - Laurent Picot 17/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

(61 avis)

19

264 900 € 3 311 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignais (69530)

69530 BRIGNAIS - CENTRE VILLE - ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF - SPACIEUX - CLIMATISATION - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 80 m² situé au 3 ème étage sans ascenseur situé dans une résidence au centre de Brignais. Ce dernier est composé d’une belle pièce à vivre de 33 m² climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon de 4 m2 . De plus, vous disposerez d'un dégagement avec placards desservant 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez au sous-sol d'un local à vélo commun ainsi que d'une cave privative pour plus de rangements. Parking collectif avec 2 stationnements prévues par appartement. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés au sein du vaste parc de la copropriété de plus d'un hectare dans lequel vous découvrirez un espace ping-pong, terrain de Volley-ball, de pétanque et barbecue autorisé. Chauffage et eau chaude collectif. Doubles vitrages PVC pour plus d’économies. Proche des écoles, des commerces, du centre ville , des transports en communs et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurent Picot, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°444217764 Ref annonce : 151188

IMMO CONSEILS ERA OULLINS

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par IMMO CONSEILS ERA OULLINS 20/01/2024 - mise à jour 28/04/2024

13

202 000 € 3 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brignais (69530)

ERA Immobilier Brignais , vous présente ce magnifique bien à vendre dans la charmante commune de Brignais. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du coeur de la ville de Brignais, bénéficiant ainsi de toutes les commodités à proximité. Dans un cadre apaisant , cette résidence offre un environnement verdoyant propice à la détente. L'intérieur de ce bien est agencé pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne. Profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à l'exposition sud-ouest. Ce dernier étage vous assure une tranquillité sans pareille. Ce bien a été entretenu avec soin et est dans un état impeccable, vous permettant d'emménager sans soucis. Que vous cherchiez un investissement sûr ou votre premier chez-vous, cette opportunité est faite pour vous ! Stationnement au sein de la résidence, une cave accompagne également cet appartement . Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce superbe appartement à Brignais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Agence ERA immobilier 208 rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS 0769424069 N'hésitez pas à partager cette annonce avec vos proches et amis susceptibles d'être intéressés. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 20/11/2023 - mise à jour 07/02/2024

8

447 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 77,3 m² • 3 pièces

Brignais (69530)

Brignais Centre- CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose d'acquérir un grand T3 de plus de 77 m², au dernier étage d'une petite résidence calme qui t offrira seulement 10 logements. Toute proche du centre de Brignais, cette résidence offre de très belles prestations: Volets roulants électriques, Normes de construction RE 2020, ascenseur, NF Habitat, chauffage individuel, garages privatifs...Les atouts particuliers de cet appartement: Spacieux avec un très beau balcon Sud!!

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