Vente appartement 286 605 €

66,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

T3 Cauderan. VENDRE – Appartement 3 pièces avec jardin et terrasse – Centre de Caudéran
Idéalement situé en plein cœur de Caudéran, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de charme de 3 pièces aux beaux volumes
L'appartement se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un ravissant jardin paysager, parfaitement exposé et à l’abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
La cuisine est séparée, fonctionnelle et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses donnant accès à une agréable terrasse extérieure, baignée de lumière. Une salle de bains, des rangements, ainsi qu’une cave complètent le bien.
Un parking souterrain privatif est également inclus.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 172 lots dont 45 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 66. 9m²

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BX CAUDERAN

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