Vente appartement 250 000 €

66,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bobigny (93000)

BOBIGNY (93000) - AUGUSTE DELAUNE - Au pied du tramway 'Auguste Delaune' et à 2 arrêts du métro 'Bobigny - Pablo Picasso', découvrez cet appartement T3 neuf de 66,78 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing de 5 étages.
Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un WC séparé et d'un balcon de 4,29 m². Chauffage et eau chaude sont collectifs à compteurs individuels.
Deux stationnements intérieurs complètent le bien.
La résidence est conforme à la réglementation thermique RT2012 / DPE A, ce qui vous garantit un bon cadre de vie, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et services.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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IMM'ODYSSÉE

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