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Description

EN EXCLUSIVITE. A proximité immédiate du tram, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Superbe appartement traversant de type 3 pièces en parfait état. Comprenant une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, une terrasse ensoleillée au calme absolu avec vue sur parc, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, une cave et un parking privé en sous-sol fermé. Agence BOCHATON IMMOBILIER Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2299 euros.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 3326 - Réf Superimmo : ANVXZABSD
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 299 € / anTaxe foncière : 1 334 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1993Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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