Vente appartement 370 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

ANDERNOS HYPER CENTRE T3. Très bel appartement 3 pièces dans une Résidence récente idéalement située. La plage, la rue piétonne, tous les commerces et commodités sont accessibles à pieds en quelques minutes. Ce magnifique T3 a été parfaitement conçu et entretenu, qualité et esthétisme sont au rendez-vous. Possibilité de conserver le mobilier de très bonne facture. Garage individuel fermé et une place de parking supplémentaire possible si nécessaire. Rare et recherché, ce bien est disponible dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 760 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 41 lots dont 22 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 66m²

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Prix de vente : 370 500 €	Prix au m² : 5 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ANDERNOS

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