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Vente appartement 220 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cet appartement traversant de 66 m² avec balcon et parking privatif à rénover.
Situation et contexte :
Situé au sein de la résidence du Bel Ormeu au sud de la ville, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers.
Description intérieure :
Cet appartement lumineux propose un séjour climatisé avec balcon et vue sur jardin, une cuisine séparée avec loggia (possibilité d'abattre des cloisons), deux chambres d'environ 11 m² dont une avec balcon, un dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Prestations complémentaires :
Une place de parking privative est disponible, avec facilité de stationnement autour de la résidence. Eau froide, eau chaude et chauffage sont inclus dans les charges.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5875-NAM (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence
Référence annonce : 5875-NAM.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 370 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 5875-NAM. - Réf Superimmo : ANVXZZ879
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Balcon |
| Terrasse | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 370 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 26 35 16 24
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