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7

Vente appartement 239 000 €
65,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wambrechies (59118)

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  • 3 654 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes routiers et des berges de la Deûle, découvrez ce très bel appartement T3 de 65,4 m2 (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2012), sécurisée et aux normes BBC, au calme, en bordure de campagne.
L’entrée avec vestiaire et WC indépendants dessert une spacieuse pièce de vie de 35 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle.
Côté extérieur, un balcon exposé sud-ouest invite à profiter du soleil et de la tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (12 m2 et 9,5 m2) avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire-douche, vasque et espace buanderie.
Pour votre confort, ce bien est complété par un garage box fermé de 15 m2 et une cave.
Un appartement agréable, soigné et bien agencé, dans un environnement calme et verdoyant à découvrir sans tarder !

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 136 - Réf Superimmo : ANVXZVBIM
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 2012Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 769 € / an
Maximum : 1 041 € / an
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