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Vente appartement 239 000 €
65,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Wambrechies (59118)

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  • 3 654 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Deleu Immobilier Wambrechies

Deleu Immobilier Wambrechies

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Description

APPARTEMENT TYPE 3 65M² BBC GARAGE CAVE
APPARTEMENT TYPE 3 65M² NORMES BBC GARAGE CAVE
Située dans une résidence au calme de 2012, à proximité des transports, ce bel appartement offre confort, luminosité et praticité. Il se compose :
Petit hall avec vestiaire s'ouvrant directement sur la pièce à vivre de 35m² m² spacieuse et très lumineuse comprenant une cuisine équipée et un salon.
Un dégagement distribue 2 chambres de 12 m² et 9,5m² avec placards intégrés , une salle de bains avec meuble vasque et espace machine. Wc séparé.
Côté extérieur un balcon bien exposé offre une magnifique vue dégagée sur le jardin de la résidence et la campagne environnante.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Appartement entièrement repeint récemment
Chaudière gaz à condensation neuve
Garage fermé et cave
Résidence construite selon les normes BBC (bâtiment basse consommation)
Bien en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : WAMBAP239A - Réf Superimmo : ANVXZOT5C
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,4 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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