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Vente appartement 245 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)
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- 3 769 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David MACALUSO vous propose: EXCLUSIVITÉ I@D France – Visite virtuelle disponible !!!
Proposée par votre conseiller David MACALUSO
Emplacement idéal à proximité immédiate de la gare RER C, des écoles et des commerces, dans un cadre agréable et pratique pour toute la famille.
Idéal jeune couple, famille ou primo-accédants, ce bel appartement F3 d une superficie habitable de 65 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2013 a tout pour vous séduire !
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine us aménagée et équipée, le tout sur près de 30 m², un balcon avec une superbe vue, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, deux chambres confortables, avec accès au balcon, une salle de bains moderne avec WC.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !!!
Un vrai coup de cOEur, parfait pour démarrer un nouveau chapitre de vie dans un environnement serein.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite !!!
Soyez les premiers à saisir cette belle opportunité...
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.22€ par mois (soit 2570.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 21/09/2025 -
Réf. agence : 1772179 - Réf Superimmo : ANVXYNPFI
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 3 769 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 570,6 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 2013 |
| Chauffage collectif au gaz | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 304 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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