Vente appartement 285 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - Myriam Somai (06 17 11 54 76) vous propose : Duplex situé en RDC surélevé de 65,5m² environ avec terrasse de 67,5 m² environ.
Il se compose :
Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 67,5 m² environ.
A l'étage : 2 CHAMBRES, une salle de bain avec WC et une pièce de rangement.
2 PLACES DE PARKING viennent compléter ce bien.
PROCHE DES ECOLES ET DU RER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 133 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Somai EI (ID 77938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 947723524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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IAD FRANCE - MYRIAM SOMAI

06 17 11 54 76

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