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Description

Vaulx en Velin - À proximité des commerces et du futur tramway T9, dans une résidence récente (2013), calme, bien entretenue avec des espaces verts. Venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 65 m² en très bon état, avec un grand balcon fonctionnel (8 m²), ou vous pourrez profiter du soleil, durant les beaux jours.
Ce bien se compose : d’une entrée avec un placard, d’une cuisine (atlas) aménagée équipée ouverte, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, avec accès au balcon, de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain, et d'un Wc indépendant.
Les points forts :
– grand balcon
– bon état
– calme
– lumineux
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'École nationale des travaux publics de l'État pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve les bus 57, C3, 52 et 7 juste à côté. Et prochainement le tramway T9. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE pour une première visite de cet appartement en vente.
REF 5451
Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06/09/67/98/30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/05/2024 - Réf. agence : 5451-1 - Réf Superimmo : ANVXVNDIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 365 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
BalconTerrasse
Année de construction : 20131 wc
Copropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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