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Vente appartement 457 600 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vannes (56000)
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- 7 040 €/m²
- Avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce superbe appartement de 65 m² situé sur la prisée Rive Droite du Port de Vannes, à seulement quelques pas des quais et du centre-ville. Cet appartement, qui bénéficie de prestations haut de gamme, vous invite à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une très belle et lumineuse pièce de vie. Le séjour donne directement sur deux terrasses couvertes et sur un jardin privé d'environ 32 m², parfaitement exposé. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau aménagée et un WC indépendant avec lave-mains. Pour parfaire ce bien, deux places de parking couvertes en sous-sol sont incluses. Un cadre de vie exceptionnel qui ne manquera pas de vous séduire. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 457 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 14/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : A18192 - Réf Superimmo : ANVXZGCPW
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| Prix de vente : 457 600 € | Prix au m² : 7 040 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 784,19 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | Année de construction : 2024 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 199 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
437 € / an
Maximum :
592 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
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Siren : 876580325 - N° de carte professionnelle : CPI560520118000026071
02 97 54 23 43
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