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Vente appartement 214 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tours (37100)

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  • 3 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cyndelle Allain - efficity

Cyndelle Allain - efficity

17 avis
06 72 13 15 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

APPARTEMENT TOURS MILLETIÈRE- 3 PIECES – 2 CHAMBRES– 65 m² – RESIDENCE RECENTE- BALCON- PARKING- ASCENSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle vous proposent en exclusivité cet appartement de 65 m² à Tours, à seulement 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le quartier de la Milletière.
Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce logement offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou un investisseur.
Il se compose de :
Un séjour ouvrant sur un balcon de 12 m²
Une cuisine ouverte et équipée
Deux chambres avec placards
Une salle d'eau
Une place de parking en sous-sol
Les points forts :
Exposition sud apportant une belle luminosité naturelle
Résidence calme et entretenue
Ascenseur et parking privatif pour plus de confort
Localisation pratique :
À proximité des commerces, cabinets médicaux, zone commerciale, et à quelques pas du tramway Trois Rivières, permettant un accès rapide au centre de Tours.
À noter :
L'appartement nécessite un rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et son confort de vie.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyndelle au 06 72 13 15 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 199025 - Réf Superimmo : ANVXZV97S
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 292 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
GarageBalcon
Année de construction : 2020Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Siren : 98432507
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