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Description

iad France - Guewen Bonarini vous propose: Appartement T3 de 65 m² avec garage – centre-ville de Sedan et proche du château-fort
Situé au centre-ville de Sedan, cet appartement au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, saura vous séduire par son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel.
Il se compose de :
Une entrée avec couloir et placard,
Une cuisine équipée et aménagée,
Un salon-séjour confortable et lumineux, deux chambres,
Une salle de bain, un WC séparé.
Un balcon.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.
Électricité conforme
Centre-ville, proche du château-fort, des commerces et transports
Garage inclus

Publiée le 09/07/2025 - maj le 08/09/2025 - Réf. agence : 1805907 - Réf Superimmo : ANVXZ18VH
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 552 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 piècesCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix
8 septembre 2025

Baisse de 12,2%

74 500 €
9 juillet 2025
84 900 €
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