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Vente appartement 273 100 €
65,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sautron (44880)
65,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sautron (44880)
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- 4 157 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, Appartement idéalement situé dans le centre de Sautron, les commerces et les transports sont accessibles à pieds. Le bien est au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une grande pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée (31 m²) donnant sur le balcon. Le dégagement dessert 2 chambres de 12 m² (avec placards) et 10.5 m² et une salle d'eau. Pour plus de fonctionnalité l'appartement dispose d'un cellier. Une place de stationnement sécurisée se trouve en sous-sol. Les + : Luminosité/ exposition sud Surface Situation géographique N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!! Réf CG 2438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1430 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1980 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1506 euros. Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : CG2438 - Réf Superimmo : ANVXZ9T0I
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| Prix de vente : 273 100 € | Prix au m² : 4 157 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 506 € / an | Taxe foncière : 962 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 13 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 2013 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 147 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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Siren : 488496084 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 015 330
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