Vente appartement 219 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sautron (44880)

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: SAUTRON- Appartement avec terrasse et jardin, dans résidence en impasse, au calme et à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et son arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un garage box en sous-sol complète ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place.
Contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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MARIE-CLAUDE HARDY - IAD

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