Vente appartement 299 000 €

65,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Secteur recherché du Parc, Appartement 3 pièces traversant avec grand séjour de 29m2, 2 chambres, cuisine indépendante de bonne taille et ouvrable, Cave ET box, le tout a proximité des bords de marne et au calme.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Procédure en cours : Envers 1 Copropriétaire. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 592 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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