Vente appartement 695 000 €

65,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

L'agence Bizeul Immobilier du Sillon vous présente à la vente, ce 3 pièces avec une vue imprenable sur la mer, St Malo jusqu'au Cap Fréhel. Exposé plein Ouest, vous profiterez chaque soir de couchers de soleil spectaculaires depuis votre salon. Situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, cet appartement allie confort, sérénité et qualité de vie. Il se compose d' un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Sa loggia offre un espace agréable, pour profiter de la vue sur la Cité Corsaire, ainsi que de l'air marin. Une cave et un parking viennent compléter le bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre les pieds dans l'eau. Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 10 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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153 avis clients

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