Vente appartement 69 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Situé sur le quartier de Monplaisir, cet appartement de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel et son espace de vie généreux.
La cuisine semi-ouverte sur le double séjour se prolongeant sur un agréable balcon offre une circulation fluide et une luminosité remarquable.
Les deux chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing, complètent parfaitement cet ensemble.
Une salle de bains et un WC séparé apportent encore plus de praticité à ce bien.
Les 4 étages sans ascenseur de cet appartement se font immédiatement oublier par la découverte d'une vue panoramique à 180° des plus agréables.
Idéalement placé à proximité des commerces et des axes routiers, ce bien saura séduire les amateurs de confort.
Une cave et un parking collectif viennent compléter votre bien être quotidien.
L'ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage PVC ainsi que par des volets roulants électriques en Alu.
La chaudière a été remplacée en 2023.
Renseignements et visites Claire FERNANDES O662O33542

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-ETIENNE

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