Vente appartement 137 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Egrève (38120)

EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO
St-Egrève, 4 rue Lieutenant Fiancey, dans une résidence ravalée et isolée en 2022, venez découvrir cet appartement T4 d'une superficie de 65.75m² Loi Carrez. Il se situe au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
L'appartement est vendu avec une grande cave de 9.61m².
Composition :
- une entrée, un salon/séjour d'une surface de 15m², une cuisine séparée de 7.26m², 3 chambres mesurant 9.53m², 9.16m² et 9m², une salle de bains et WC séparé. La cuisine communique avec une loggia qui a été fermée.
Possibilité de transformer le bien en T3 et d'agrandir le salon/séjour.
Les fenetres sont en double vitrage PVC. Volets persiennes métalliques.
Chauffage individuel électrique.
Stationnement privatif à la copro au bas de l'immeuble.
Charges copro : 600€/an
Taxe foncière : 700 €
Prix : 137 000€ FAI ( frais d'agence inclus )
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Prix de vente : 137 000 €

Prix au m² : 2 108 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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