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Description

EXCLUSIVITE AMANDA : Appartement 3 pièces en excellent état, dans une copropriété récente. Situé dans un secteur recherché, ce bien de 65 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Il comprend : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée/équipée, un dégagement, un cellier, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien qui vous séduira par son état et son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à deux pas du centre-ville et dans un environnement moderne et pratique. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter ERA Agence de L'Eglise au 01.49.35.15.60 Copropriété de 138 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664 euros.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 3565 - Réf Superimmo : ANVX101CG1
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 €Prix au m² : 4 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 664 € / anTaxe foncière : 1 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,28 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 20211 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 138 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 330 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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