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Vente appartement 395 000 €
65,41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
65,41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 6 039 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Veranda (3,81 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE - RIQUIER
À seulement 7 minutes du Port, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant situé au dernier étage avec terrasse.
Beau 3 pièces de 66 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour ouvrant sur une agréable terrasse afin d'obtenir une réception de 30 m² environ, une chambre avec dressing, une seconde chambre au calme sur cour avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, tramway, gare… Un bien rare à découvrir sans tarder !
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 790 - Réf Superimmo : ANVXZIJA6
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 6 039 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,41 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Veranda (3,81 m²) | Année de construction : 1971 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 18 m² | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 023 € / an
Maximum :
1 385 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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