Vente appartement 395 000 €

65,41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE - RIQUIER
À seulement 7 minutes du Port, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant situé au dernier étage avec terrasse.
Actuellement agencé en grand 2 pièces de 66 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un vaste double séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’un dressing, d’une belle chambre au calme sur cour avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une transformation en véritable 3 pièces est très facile : il suffit de créer une cloison pour redéfinir une chambre avec dressing de plus de 15 m², et la cuisine peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, tramway, gare… Un bien rare à découvrir sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 260,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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