Vente appartement 272 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 6ème (13006)

Situé au 5ᵉ étage d'un bel immeuble marseillais, ce spacieux T2 de 66 m², vendu avec une chambre de bonne attenante équipée d'un WC et d'un plan de travail avec évier, offre un cadre de vie lumineux et recherché, avec vue sur Notre-Dame de la Garde.
Entièrement refait à neuf en 2019 après le départ du locataire, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'une excellente luminosité.
Idéalement placé dans le 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de toutes commodités : Vieux-Port, Palais de Justice, transports, commerces et restaurants.
Charges de copropriété : 100 €/mois
Taxe foncière : 1 730 €
Bien rare dans un secteur très recherché — idéal résidence principale ou investissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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FONCIA TRANSACTION MARSEILLE TURCAT 8ÈME

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